La réussite de votre investissement locatif repose sur une analyse fine du marché immobilier local mais résulte également de la bonne adéquation entre votre situation fiscale et le produit ciblé.
Notre vision de l’investissement
Nous privilégierons avant tout la qualité de votre investissement sur le long terme (situation, potentiel de plus-value, rendement locatif, état du bien…) afin que l’avantage fiscal reste avant tout un bonus et non un objectif unique.
Dans ce contexte, nous proposons des placements simples, maitrisables et certains :
- Déficit foncier sur des biens anciens nécessitant des travaux d’amélioration
- Défiscalisation en Loi Pinel sur des programmes neufs situés dans des communes à fort potentiel locatif
Nos services
Notre équipe se tient à votre disposition pour réaliser une simulation d’investissement « sur mesure » prenant en compte l’ensemble des paramètres de votre situation personnelle : impôt, revenus, contexte familial…
Nous utilisons le logiciel TOP INVEST, référence en la matière.
Un dossier complet vous sera remis afin de vous accompagner dans votre décision.
Types de biens proposés à la vente
Nos trois agences de Bordeaux, Andernos et Arcachon ont régulièrement des opportunités d’investissement sur les types de bien suivants :
- Appartements anciens en l’état ou avec travaux
- Surfaces à rénover
- Immeubles de rapport
- Terrains à bâtir
Par le biais des autres filiales du Groupe ADEVIM, nous proposons également à la vente :
