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AGENCE DE BORDEAUX
Parce que gérer est un vrai métier, l’Agence VACHER met à votre disposition le « PACK INTENDANCE» une solution globale pour investir en toute tranquillité et vous accompagner dans toutes les étapes suivantes :
Nous vous apporterons notre expérience et connaissance du marché local pour vous conforter dans cette étape essentielle de votre projet.
Vous pourrez par exemple souscrire à une garantie de loyers impayés qui assure tous les locataires ayant un taux d’effort < ou égal à 35%.
Nous pourrons vous conseiller sur les travaux à réaliser et piloter ces travaux. Nous suivrons l’indexation du loyer et vérifierons à chaque relocation le bon niveau de loyer par comparaison aux loyers pratiqués sur le secteur.
Notre service expertise vous apportera un avis sur le taux de rendement effectif de votre bien.
Nous étudierons également la possibilité d’améliorer ce rendement par le biais de travaux ou changement de régime fiscal (location en meublé…).
Notre service location anticipera la relocation de votre bien dès la demande de congé du locataire en cours.
Nous analyserons la solvabilité de chaque candidat locataire et de leur éventuel gérant, assurerons la rédaction du bail et de l’état des lieux d’entrée et sortie.
Est-ce le moment de vendre votre bien en fonction du cycle de marché immobilier et de la fiscalité en cours? Nos services transaction et expertise vous aideront dans cette prise de décision.
NOTRE PROPOSITION CONTRE LES LOYERS IMPAYÉS : l’assurance CFDP.
Pour sécuriser vos revenus locatifs, nous vous proposons le dispositif LOCASSUR CFDP (Garantie des Loyers Impayés).
Notre équipe VACHER Gestion locative
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